Investissement, les zones de la loi Pinel

Afin de tirer parti des avantages fiscaux prévus par la loi Pinel, les investisseurs devraient exercer des circonstances différentes: l’acquisition d’un nouveau bien loué à titre de siège social à au moins au moins pour les locataires ayant respecté les limites prévues par la loi et respectant le plafond de loyer. Peut compter sur des promoteurs immobiliers spécialisés. Outre ces critères, les exigences sont distinguées: la localisation du capital.

Exonération Fiscale

Dans la mesure où le système d’exonération fiscale est conçu pour favoriser l’accès au logement, seules les villes situées dans une zone restreinte où l’offre est limitée à la demande sont éligibles. La loi Pinel a pour objectif principal d'encourager les investissements dans les zones Pinel pour investir facilitant ainsi la location de locaux à loyer élevé.

Zones

À cette fin, le Département a élaboré une loi sur les permis de pêche dans les zones afin d’adapter la construction de nouveaux logements aux besoins en logements. Le code Pinel 2018 développe cette subdivision en zones. Découvrez les nouveaux domaines de la loi Pinel. Cette division des municipalités foncières nationales par régions géographiques, en tenant compte du déséquilibre entre l'offre et la demande de logements. Assurant ainsi la rentabilité des centres d’investisseurs et un marché à loyer garanti. Afin de réduire le déséquilibre, les zones du code Pinel sont désignées par les lettres A à B, B1, B2 et C. Découvrez quelles zones de pin sont appropriées.

Cohésion Régionale

Les régions de Pinel ont été révisées jusqu'au 1er octobre 2014. Bien que cette répartition reste d'actualité, le ministre de la Cohésion régionale a prolongé cette procédure jusqu'en 2021, à savoir l'impact du dispositif Penelope. Par conséquent, chaque zone de Pinel pour les zones AA, A et B1, B2 de la zone n'est plus éligible depuis le 31 décembre 2017. Pour 2018, la zone de ville B2 peut potentiellement couvrir le dernier loyer, le gouvernement souhaite faire preuve de souplesse pour faciliter la transition. Les régions du territoire français de Pinel sont divisées en 5 parties: • Zone To: Les principales communautés françaises actives sur le marché immobilier (principalement Ile de France, Côte d'Azur).
• Région B2: Petites communautés qualifiées au cas par cas et uniquement pour 2018.
• Zone A: cette zone ne convient pas à l’investissement à Pinel.

Amélioration de Pinel et loi de finances pour 2018

Un amendement très important a été adopté par la commission des finances de l'Assemblée nationale dans le cadre de la notion de loi de finances. Cette modification du facteur est cruciale et peut bouleverser le sort du code PINEL dans B1. Le test budgétaire de 2018 confirme l'extension de la loi Pinel pour les quatre prochaines années. Mais sa circonférence à certaines zones du même endroit sera appliquée à un prêt à taux zéro (PTZ). L'investisseur immobilier développera sous Macron ... En revanche, les conditions d'application et de conditionnement physique développent Pinel. De la même manière que le PTZ, le projet Pinel vise à accélérer la construction de logements dans les régions les plus importantes de la région.